San Felipe, 03 de julio de 2014.- En el marco del Plan Legislativo Municipal que está siendo llevado a cabo por el Concejo Municipal de San Felipe, el Edil Miguel Ponente presento el proyecto de Ordenanza sobre el Control y Fiscalización de Obras de Urbanismos y Edificación, con la finalidad de que sea discutida por la plenaria del ente legislativo y sometida a un proceso de consulta según lo estable el Reglamento Interior y de Debates de dicho ente.

El Concejal de la MUD por Primero Justicia refirió lo establecido en el marco jurídico vigente, “la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley Orgánica del Poder Publico Municipal, establecen como competencia del gobierno municipal, el gobierno y la administración de sus intereses y la gestión de las materias que conciernen a la vida local, entre las que figura la ordenación urbanística de la cual se desprende la atribución en materia de control urbano, factor fundamental para lograr un desarrollo urbano armónico, controlado y en general para garantizar la defensa, conservación y mejoramiento del ambiente, la salud, seguridad, convivencia y bienestargeneral de los habitantes del municipio, los cuales se han visto bastante afectados debido a un desarrollo urbano anárquico y poco controlado en los últimos tiempos”. 

“Ese desarrollo urbano anárquico se ha dado en virtud de que muchas veces no se toman en cuenta en dicho desarrollo urbano las mínimas normas de ingeniería, arquitectura, urbanismo y construcción en general, al punto de poner en riesgo la vida de los propios habitantes y el ambiente, construyendo en abierta violación a las variables urbanas fundamentales o en áreas cercanas a cauces de quebradas o con pendientes abruptas, suelos inestables, en área de protección, entre otras situaciones violatorias del orden público urbanístico”, señalo Ponente, quien agrego que “el objeto de la ordenanza es regular lo concerniente al procedimiento para el control y la fiscalización de las obras de urbanismo y de edificación por parte de la dirección con competencia urbanística en la jurisdicción del municipio, así como establecer las sanciones a las que haya lugar”.

Ponente hizo mención de algunas de las disposiciones establecidas en el proyecto de Ordenanza, entre las cuales están que todas las obras de urbanismo y de edificación son susceptibles de control y fiscalización por parte de la Dirección con competencia urbanística, la obligación para toda persona natural o jurídica, consejos comunales, juntas de condominios, las organizaciones gremiales, sociales, culturales, deportivas u otras que funcionen en la comunidad de denunciar ante los órganos administrativos competentes en materia urbanística, las presuntas irregularidades en la ejecución de las obras de urbanismo y de edificación, a los fines de practicar su fiscalización y consecuente control, de igual manera se establece la obligación de los empresarios, propietarios o promotores, ocupantes, juntas de condominio, constructores, maestros de obras, vendedores y los profesionales responsables en la ejecución de las obras de urbanismo y de edificación, de suministrar la información o documentación que les requieran las autoridades competentes y la de los encargados de custodiar el acceso a las obras de edificación, de colaborar con los funcionarios o funcionarias competentes cuando se trasladen al inmueble para ejercer el control y fiscalización, así como la obligatoriedad para toda persona de permitir a los funcionarios o funcionarias municipales acreditados a tal efecto, el acceso a las obras de urbanismo y de edificación.

Ponente agrego que la Ordenanza también establece el procedimiento para la aplicación de las medidas cautelares y las sanciones según las infracciones cometidas, así como sus agravantes y atenuantes y de igual manera los recursos administrativos que puedan interponer los afectados por las medidas.

Para finalizar, Ponente señalo que el instrumento jurídico está plenamente apegado a las disposiciones establecidas en las leyes nacionales vigentes y su aprobación y aplicación es urgente para detener la anarquía existente en el municipio.